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Maisonette-Wohnung in Hagen-Emst

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und TG in Hagen Emst

58093 Hagen, Emst
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Kaltmiete
1.862 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 37343952

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 28.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.862 €
Nebenkosten: 410 €
Gesamtmiete: 2.272 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Schöne gemütliche TOP-Wohnung

Die stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem eleganten 4-Familien-Haus und lässt keine Wünsche offen.

Mit dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür. Dort erwartet Sie der außergewöhnliche Standard, den das Gebäude bereits von außen vermittelt.

Schon beim Betreten der Räume erkennt man das konsequent anspruchsvolle Niveau, welchem der Eigentümer sich bei der Errichtung verpflichtet hat.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum etwa 16 qm großen Süd-Ost-Balkon. Direkt an das Wohnzimmer anschließend liegt die Küche mit hochwertigen Einbauten und modernen Markengeräten, in der Sie sich und Ihre Gäste, auch mit Zugang zum Balkon, verwöhnen können.

Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den separaten Bereich mit einem Bad mit WC und Bidet und ebenerdiger Dusche sowie dem Dach-Terrassenzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Süd-West-Dachterrasse.

Das Gäste-WC ist ebenfalls von der Diele zu erreichen.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in den Privatbereich im Maisonette mit zwei weiteren Räumen, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Aus den bodentiefen Fenstern können Sie in den Garten und weit über Hagen sehen. Das zweite exquisite Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Glas-Dusche und schöner Badmöblierung liegt direkt nebenan.

Alle Böden im Wohnbereich sind mit hellen edlen Bodenplatten belegt. Diese Optik setzt sich bei den Steinen auf den Balkonen mit ihren schicken satinierten Glasgeländern fort.

Jeder Raum hat Einbau-Deckenstrahler, Rauchmelder, elektrische Rollläden, ISDN-, Telefon- und Audioanlagen-Anschlüsse.

Die Zentral-Schließanlage ermöglicht Ihnen einen leichten Zugang zu allen von Ihnen genutzten Bereichen.

Das Haus verfügt über eine energiesparende Gaszentralheizanlage
sowie Reinigungs-, Hausmeister- und Gärtnerservice.

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Lage

58093 Hagen
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Hagen Emst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,66 €/m² in Hagen - Emst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,31 €/m².

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