Maisonette-Wohnung in Iserlohn

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Ab sofort verfügbar:

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine jüngst renovierte, moderne Maisonettewohnung mit vier Zimmern in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in Iserlohn-Hennen.

Die lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Stellplatzanlage (Baujahr 1993).
Die Gesamtliegenschaft umfasst zwei autarke Wohngebäude mit ingesamt neun Wohneinheiten.

Das durchdachte Raumprogramm verteilt sich wie folgt:

1. Diele: ca. 9,12 m²
2. Garderobe: ca. 8,43 m²
3. Gäste-WC: ca. 1,53 m²
4. Abstellraum: ca. 0,60 m²
5. Küche: ca. 10,76 m²
6. Wohnzimmer: ca. 25,87 m²
7. Schlafzimmer: ca.13,20 m²
8. Kinderzimmer: ca. 11,86 m²
9. Badezimmer: ca. 8,18 m²
10. Balkon: ca. 5,80 m² (tatsächlich vorhandene Fläche ca. 11,60 m²)
11. Wohnraum Boden: ca. 23,65 m²
12. Loggia: ca. 6,00 m²

Insgesamt: ca. 125,00 m²

Miete: 980,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ab 325,00 € zzgl. Strom (für 1 Person, abhängig von Anzahl einziehender Personen, bei 4-Personenhaushalt: ca. 475 €)
Warmmiete: ab 1.305,00 € zzgl. Strom
Kaution: 2.940,00 € (Barkaution)

Zusätzlich zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz mit Carport-Überdachung, welcher für 55,00 €/mtl. zur Verfügung steht.
Weitere fünf Parkplätze stehen den Besuchern der Gesamtliegenschaft gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die Eigentümer streben einen Staffelmietvertrag an, welcher mit einer jährlichen Kaltmietensteigerung von 4% einhergeht, was gleichfalls auch für den Carportmietvertag von 2% gilt.

Zur beidseitigen Mietsicherheit wird auch ein beidseitiger
Kündigungsschutz von vier Jahren beabsichtigt.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz stehen den Mietern des 3 - Parteienhauses ebenfalls gemeinschaftlich zur Verfügung.