Etagenwohnung in Grafenau

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten und neuwertigen 5-Familienhauses besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage in der neuen Mitte von Grafenau. Das barrierefreie Wohnen wird durch einen Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz bis in die Wohnung gewährleistet, was Komfort und Zugänglichkeit garantiert.

Highlights im Überblick:

Großzügiger Wohn-/Essbereich:
Mit ca. 46 m² bietet der offene Raum viel Platz zum Wohlfühlen. Die 4 Meter lange, bodentiefe und dreifach-verglaste Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Westbalkon:
Der ca. 15 m² große Balkon lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Eine praktische Abstellkammer auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum.

Moderne Küche:
Die weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ein echtes Highlight und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Schlafzimmer mit Ensuite-Bad:
Das Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer garantiert Privatsphäre und Komfort. Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Regendusche, eine große Badewanne und hochwertige Armaturen. Hier können Waschmaschine und Trockner problemlos integriert werden.

Zusätzliche Zimmer:
Zwei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Hochwertige Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit edlen, dicken Eichendielenböden versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Sicherheit und Komfort:
Eine Videosprechanlage ermöglicht komfortierten und sicheren Empfang von Gästen. Ein Kellerraum ist inklusive.

Wichtige Angaben - Pflichtübernahme:
Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz stehen monatlich für 100 € zur Verfügung. Küche und Möbel stehen für 200 € zur Verfügung

Minna Nawabi
+49 176 34164511