Etagenwohnung in Hülben

BEZUGSFERTIG voraussichtlich ENDE JUNI 2025 !

Neubau-Traumwohnung in Bad Urach-Hülben – 2 Zimmer mit großem Südbalkon!


Willkommen im Wohndomizil Bad Urach-Hülben – hier treffen moderne Architektur und naturnahes Wohnen auf höchsten Komfort! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) in einem 2024 erbauten KfW-55-Effizienzhaus bietet alles, was das Herz begehrt – bezugsfertig voraussichtlich Ende Juni 2025 !

✨ Highlights der Wohnung:
✅ Offener, individueller Grundriss für modernes Wohnen
✅ Großer Südbalkon mit viel Sonne
✅ Fußbodenheizung für angenehme Wärme
✅ Bodentiefe Fenster & elektrische Rollläden für maximalen Komfort
✅ Hochwertiger Vinylboden – pflegeleicht & stilvoll
✅ Modernes Bad mit Walk-In-Dusche
✅ Abstellraum in der Wohnung für mehr Stauraum
✅ separater Kellerraum im UG
✅ separater Fahrradraum im UG
✅ Hausmeisterservice inkl Winterdienst
✅ Video-Sprechanlage für mehr Sicherheit

Ausstattung der Wohnanlage:
✔ Aufzug – barrierefrei von der TG bis in alle Etagen/Wohnung
✔ separater großer Fahrradraum im Untergeschoss
✔ Waschraum/Waschküche im Untergeschoss
✔ Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
✔ Photovoltaikanlage auf dem Dach – umweltfreundliche Energiegewinnung
✔ Dezentrale Lüftungsanlage in der Wohnung mit Wärmerückgewinnung – für ein gesundes Wohnklima und Energieeinsparung

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 830 €
zzgl. Nebenkosten
Tiefgaragenstellplatz: optional für 60 €
Energieausweis: A+

Wir suchen langfristige Mieter (Singles oder Paare), die diese hochwertige Wohnung zu schätzen wissen