Etagenwohnung in Zweibrücken-Zweibrücken

Highlights

- Top gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung
- Kernsaniertes Objekt
- Nur 400 m (5 bis 6 Gehminuten) Fußweg von diversen
Einkaufsmöglichkeiten entfernt
- in einer ruhigen Sackgasse gelegen
- Ansprechende Außenanlagen mit Terrasse,
Garten und Pool
- 1 Außenstellplatz inklusive


Aufteilung (alles auf einer Ebene)

- 1 große offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zu Terrasse, Garten und Pool
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 1 Kinderschlafzimmer mit Zugang zu Terrasse, Garten und Pool
- 1 weiteres Kinderschlafzimmer oder Büro
- 1 Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Technikraum (u.a. Pooltechnik)
- 1 großer Flur mit Garderobe

Ausstattungen

- Pelletofen im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Theke im Küchenbereich
- Pool mit Wärmepumpe und automatischer Dosieranlage
für Chlor und PH
- Pool-Reinigung durch Roboter
- Aufwendiges Beleuchtungskonzept
- Smart-Home-Steuerung
(u.a. Beschattung, Beheizung, Beleuchtung)
- Eingebaute Lautsprecher in verschiedenen Zimmern
- Überwiegend hochwertige Fliesenböden in Parkett-
/Laminatoptik
- Fernseh- und LAN-Anschluss in fast allen Räumen
- Fußbodenheizung in diversen Zimmern

Betriebskostenvorauszahlung

- ca. 150 EUR/Monat Gas exklusive (Anbieter nach Wahl)
- ca. 100 EUR/Monat Strom inkl. Wärmepumpe für Pool
exklusive (Anbieter nach Wahl)
- 100 EUR/Monat sonstige Betriebskosten wie Wasser,
Steuer, Versicherung, etc

Allgemeine Hinweise

- Baujahr Gebäude: 1968/2021
- Bauliche Außenanlagen: 2021
- Baujahr Heizung: 2014

Bitte beachten Sie, dass unsere Objektangaben auf den Auskünften des Vermieters beruhen. Sie dienen nur einer ersten unverbindlichen Information. Eine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Alle Angaben sind Circa-Angaben.