Einfamilienhaus mieten in Pöcking

Wir vermieten ab 15.08.2025 unser großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in Possenhofen, direkt am „Paradies“. Das Haus verfügt insgesamt über gut 230qm Wohnfläche (inkl. kleiner Einliegerwohnung) und hat in allen Wohnräumen dank der Hanglage Tageslicht. Im Haus gibt es 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Es eignet sich daher bestens für die große Familie mit vielen Kindern, Tieren, Au-Pair oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Im EG und OG ist Echtholzparkett verlegt, im UG Fliesen. Die Küche ist modern und großzügig mit Markengeräten, die Fronten in Hochglanz weiß und Holz, die Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Der groß und sehr helle Wohn- Essbereich verfügt über einen gemütlichen und modernen Kamin, der auch an kühleren Tagen wohlige Wärme spendet. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (Energieeffizienzklasse B). Zum Haus gehört ein Garten mit ca. 400qm und Gartenhaus sowie 5-6 Stellplätze (keine Garage) mit Wallbox.

- Baujahr 2003, 2024 saniert
- Einbauküche mit Markengeräten
- Kamin
- Großer Garten
- Gartenhaus
- 5 – 6 Stellplatz
- Große Süd-Terrasse
- Echtholzparkett mit Landhausdielen
- Wallbox
- Haustiere willkommen
- Ideal für die große Familie
- Einliegerwohnung, perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Au-Pair
- Taghelles Untergeschoss (Hanglage)
- 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen
- Energieeffizienzklasse B (Energiebedarf: 74 kWh/(m²a); -Primärenergiebedarf: 48 kWh/(m²a))
- Ölheizung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 236/24 m²
- Miete: 3.300 €/Monat kalt

- Ab 15.08.2025
- Ca. 500m (verkehrsberuhigt) zum Starnberger See („Paradies“ Possenhofen)
- ca. 5 min zu Fuß zu öffentlichem Badegrundstück
- Direkt am Starzenbach / Wolfsschlucht
- Supermärkte, Grundschule, Bäcker, Kindergarten, Spielplätze … in der Nähe
- ca. 9 min zu Fuß (600m) zur S-Bahnstation Possenhofen
- ca. 3 min mit Auto zum Golfclub Feldafing