Einfamilienhaus mieten in Marbach am Neckar

Dieses frisch sanierte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Marbach am Neckar und bietet Platz für die ganze Familie. Im Garten ist genug Platz zum Verweilen, Spielen oder zum Gärtnern.

Das Haus kann sofort bezogen werden, sämtliche Wände, Decken und Böden sind für Ihren Einzug vorbereitet.

Das Erdgeschoss ist offen, hell und einladend konzipiert. Hier haben Sie viel Platz und können Ihren Wohnraum mit Koch- und Essbereich nach Ihren Wünschen gestalten. Der Balkon erschließt sich sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Weiterhin verfügt diese Etage über ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WC sowie über ein separates Gäste-WC.

Viel Privatsphäre bieten im Obergeschoss ein großzügiges Kinderzimmer mit vorgelagerter Ankleide, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die beiden nebeneinander liegenden Kinderzimmer verfügen über eine Verbindungstür, können also optional auch nur von einem Kind bewohnt werden.

Zusätzlich sind im Untergeschoss zwei große Abstellräume, ein Gewölbekeller sowie ein Technikraum/Waschküche zu finden. Durch Letzteren erhalten Sie Zugang zum Garten sowie zur angrenzenden Einzelgarage mit Werkstatt. Der Mietpreis für die Einzelgarage ist nicht im Mietpreis enthalten und beträgt 60,- €.

Weiterhin gehört zum Haus eine Doppelgarage mit Stellplätzen (nicht im Mietpreis enthalten, zzgl. 120,- €), diese kann optional mitgemietet werden.

Das Haus wird mit einer modernen Gastherme beheizt, das Warmwasser wird separat mit einer Wärmepumpe erzeugt. Die Außenfassade, das Dach sowie der Großteil der Kellerdecken sind gedämmt und sorgen für geringe Verbrauchswerte.

Die Nebenkosten beziehen sich auf Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Kaminfeger sowie Heizungswartung. Alle weiteren Nebenkosten müssen direkt beim Versorger angemeldet werden.

Das Haus wird ohne Küche vermietet.

Die Immobilie ist nicht WG-geeignet.