Dachgeschosswohnung in Ebringen

Voraussichtlich zum 01.08.2025 bieten wir eine hochwertige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (KfW-55-Niedrigenergiehaus) mit nur zwei Wohneinheiten – ruhig gelegen und ideal für alle, die naturnah wohnen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Highlights der Wohnung:
• Erstbezug – moderner Neubau
• ca. 55 m² Wohnfläche, gut geschnitten
• 2,5 Zimmer – hell und freundlich
• überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne
• Französischer Balkon im Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins
Tal
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• geringe Nebenkosten dank KfW-55-Standard
• Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
• 1 PKW- Stellplatz inklusive
• großer Stauraum im Dachspeicher
• Bushaltestelle nur 50 m entfernt (Richtung Freiburg und
Staufen)
• ca. 10 Fahrminuten bis Freiburg
• ruhige Lage am Ortsrand von Ebringen – ideal für
Naturliebhaber

Wichtiges auf einen Blick:
• Bezugsfrei ab: ca. 01.08.2025
• keine Einbauküche vorhanden
• Mietobjekt ohne Aufzug
• Haustiere nach Absprache
• Kaltmiete: 790,- € + Nebenkoten (ca. 150,- €; Vergleichswerte
wegen Neubau nicht vorhanden)
• Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei, kein Makler
• Besichtigungstermin nach Vereinbarung in ca. 3-4 Wochen
(aufgrund der Baustelle aktuell noch nicht möglich)

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die eine Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung an Freiburg suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit kurzer Vorstellung.

Hinweis: Sollten Sie unseren Vorstellungen als zukünftige Mieter entsprechen und in die engere Auswahl kommen, melden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht sofort alle Anfragen beantworten können.