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Etagenwohnung in Ulm-Mitte

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Top-Innenstadtlage – frisch renoviert ab 15.6. oder 1

Ensingerstraße
89073 Ulm, Mitte
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Kaltmiete
636,50 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37335190

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 636,50 €
Nebenkosten: 161 €
Gesamtmiete: 797,50 €
Preis/m²: 15,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Herzen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Münster sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die das Leben in der Innenstadt genießen möchten. Auch die S-Bahn-Haltestelle liegt nur wenige Meter entfernt, sodass Universität und Hochschulen schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Das Gebäude wurde 2019 umfassend saniert. Die Wohnung selbst erstrahlt nach einer Renovierung im Sommer 2023 in neuem Glanz: Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem neuen Fußboden ausgestattet. Zudem wurde der Heizungsverteiler der Fußbodenheizung erneuert.

Die Wohnung bietet:
- Eine einladende Diele
- Einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche
- Ein Badezimmer
- Eine in 2023 eingebaute und im Mietpreis enthaltene Einbauküche
- Ein Kellerabteil (aktuell eingeschränkt nutzbar)

Zusätzlich profitieren Sie von einem umfassenden Hausmeisterservice, der Leistungen wie Kehrwoche und Winterdienst beinhaltet – komfortabler geht’s kaum!

Verfügbarkeit: Ab 15. Juni oder alternativ ab 1. Juli

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

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Lage

Ensingerstraße
89073 Ulm
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Ulm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,31 €/m².

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