Erdgeschosswohnung in Flensburg-Altstadt

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne EG-Wohnung, optimalerweise ab dem 1.7.2025 (ggf. auch früher nach Absprache). Zu dem Apartment zählen neben vier separaten Zimmern, von denen 2 zusätzlich über ein eigenes Badezimmer inkl. Dusche verfügen, ebenfalls ein riesiges Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es 2 weitere Badezimmer, ein separates Wäschezimmer mit einem Waschmaschinen Anschluss und einer eigenen Küche inkl. EBK und einem großen Tresen, der für weiteren Freiraum zum Kochen sorgt.

Durch den guten Schnitt der Wohnung, ist diese einerseits optimal für WG's geeignet, da hier bis zu 4 Personen Platz finden, 3 separate Duschen existieren und das große Wohnzimmer einen optimalen gemeinsamen Aufenthaltsraum darstellt. Andererseits kann die Wohnung auch hervorragend von Paaren genutzt werden, die sowohl ein separates Gästezimmer als auch ein Arbeitszimmer und ggf. sogar ein zusätzliches Kinderzimmer unterbringen wollen.

Des Weiteren kann der überaus geräumige Keller als Abstellfläche verwendet werden. Ab dem 01.07. sollen hier auch separate Kellerabteile eingebaut werden, wodurch eine weitere Sicherheit geschaffen wird. Der angrenzende Garten kann mitgenutzt werden, hat allerdings eine leichte Schräglage, wodurch wir diesen kaum genutzt haben.

Ich selbst habe in der Wohnung jetzt knapp 7 Jahre gewohnt & diese die meiste Zeit als WG genutzt. Ich kümmere mich selbst um die Nachmietersuche, da viele der auf den Bildern dargestellten Möbel gerne übernommen werden können.

Interessenten können sich gerne direkt bei mir melden. Allerdings sollte beachtet werden, dass eine 2 jährige Mindestmietdauer eingehalten werden muss & die Hausverwaltung die folgenden Nachweise benötigt (Vorlagen schicke ich gerne zu):
- Gehalts- bzw. Liquiditätsnachweis (die letzten 3 Lohnabrechnungen oder den Arbeitsvertrag)
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstsauskunft
- Vorvermieterbescheinigung

Schreibt mir gerne direkt & wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren :)