Haus mieten in Westerkappeln

Schönes, großzügig Einfamilienhaus mit gepflegten Garten in Handarpe / Westerkappeln - ab Juli 2025 zu vermieten.

Lage:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143,6 m² befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Außenbereich von Westerkappeln.
Trotz der ruhigen Lage sind eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Die Gesamtschule, weitere Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung an die A1 und A30 sowie die Nähe zur Osnabrücker Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und 1993 durch einen Anbau erweitert. Zahlreiche Renovierungen sorgen für einen modernen und einladenden Zustand. 1993 wurde das Haus gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet.

Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Küche
1 modernes Badezimmer (saniert 2023)
1 großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleine, separate Wohneinheit mit:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer (saniert 2017)
- ideal z. B. für ein älteres Kind, ein Homeoffice oder Gäste.

Das Haus bietet nicht nur viel Platz im Wohnbereich, sondern verfügt zusätzlich über einen großzügigen Keller der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum. Besonders Praktisch: die Garage ist direkt über den Keller zugänglich und bietet somit einem komfortablen Zugang.

Die Garage ist nicht in der Kaltmiete enthalten und wird separat mit 75 € pro Monat berechnet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Der große, gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen im Grünen ein - ideal für Familie, Naturliebhaber oder alle, die gerne ruhig und komfortabel wohnen möchten.

Nettokaltmiete: 1.500€
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Tiere nur nach vorheriger Absprache erlaubt.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage!

Vor einer Besichtigung (spätestens vor Vertragsabschluss) bitten wir um eine Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft.