Erdgeschosswohnung in Krumbach (Schwaben)

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Garage und zwei Abstellräumen im Nebengebäude und Garten.

Die Wohnung befindet sich in einem Kfw40+ Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten und separaten Hauseingängen.

Die Heizung des Hauses erfolgt über Infrarotheizung (Strom). Der Strom wird durch eine PV-Anlage auf dem Dach des Hauses erzeugt und über einen Pufferspeicher zur Verfügung gestellt. Der Strom ist in den Nebenkosten enthalten und muss über den Vermieter bezogen werden.

Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und eine komplette Badeinrichtung (Spiegelschrank + Waschbeckenunterschrank). Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer. Alternativ kann ein Trockner auch in einem der Abstellräume untergebracht werden.

Sonstige Ausstattung:
- Laminatboden in allen Räumen (Badezimmer gefließt)
- Hochwertige Internorm Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung
- Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden oder Jalousien (Schlafräume und Badezimmer Rollläden, Wohnräume Jalousien)
- dezentrale Lüftungsanlage

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 110 m² großer Garten mit Terrasse.

Kaltmiete: 800 € (Wohnung, Garage, Nebenraum, Garten)
Nebenkosten: 175 € (gerechnet auf zwei Personen, bei Single-Nutzung fallen die Nebenkosten in der Regel etwas geringer aus)