Erdgeschosswohnung in Eichstätt

Die hier angebotene moderne Wohnung im Erdgeschoss (Nr. 1) ist Teil eines generalsanierten Wohnhauses (wie Neubau) mit 6 Wohneinheiten und wird derzeit fertiggestellt (Mietbeginn: 01. Juli 2025).

Das Gebäude befindet sich im Stadtgebiet Rebdorf, Adalbert-Stifter-Weg, Eichstätt.
Auf dem Grundstücksgelände befinden sich 9 Stellplätze.

Das Wohnhaus verfügt über 6 Wohnungen auf 3 Etagen, d.h. je 2 Wohnungen pro Etage.
Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss (EG),
Wohnung Nr. 3 und Nr. 4 befinden sich im Obergeschoss (OG) und
Wohnung Nr. 5 und Nr. 6 befinden sich im Dachgeschoss (DG).

Die Wohnungen sind über ein helles Treppenhaus zugänglich.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC, Abstellraum, großes Bad mit begehbarer Dusche und separater Badewanne, ein Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büroraum, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon (ca. 16 m²) und wunderschönem Burgblick, eine Küchenzeile ist nicht vorhanden und müsste vom Mieter eingebaut werden.
Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine direkt anzuschließen, alternativ befindet sich im Keller ein großer gemeinschaftlicher Waschraum in dem eine Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können.

Im Keller befinden sich große absperrbare Kellerabteile welche zur Wohnung gehören.
Außerdem ist im Keller ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden, welcher über einen direkten Außenzugang über eine Treppe mit Rampe zugänglich ist. Fahrräder können zusätzlich in einem überdachten Außenbereich (Carport) abgestellt werden.