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Hochparterre-Wohnung in Tübingen

Stilvolle Altbau-Wohnung in der Tübinger Südstadt

72072 Tübingen
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
6.5
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 37333317

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 183.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 3.300 €
Preis/m²: 15,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle Hochparterrewohnung mit separatem Eingangs- und Empfangsbereich befindet sich zentrumsnah in ruhiger Lage in der Tübinger Südstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Der Altbau aus dem Jahr 1933 wurde vor einigen Jahren komplett saniert, zwei Anbauten hinzugefügt und zu einem Gebäude mit zwei Wohneinheiten umgebaut. Auf zwei Stockwerken ist die Hochparterrewohnung mit zwei Bädern und einem Gäste-WC für Paare, Familien, WG's oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten optimal aufgeteilt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, verfügt über eine vom Schreiner angefertigten Einbauküche und zeichnet sich durch eine besondere Wohnatmosphäre aus.
Über die Terrasse mit Sitzplatz gelangt man in den Garten und zu einem weiteren Gartensitzplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Fahrräder, Mülltonnen und sperrige Gegenstände können im eigenen Gartenschuppen abgestellt werden. Das Gebäude verfügt über ein innovatives Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplungsanlage), die beide Parteien mit Wärme und Strom versorgt. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün in der Umgebung. Das Wohngebiet ist parkraumbewirtschaftet und Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
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Lage

72072 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in Tübingen.

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