Maisonette-Wohnung in Seeheim-Jugenheim

Garten-Maisonette-Wohnung in Waldrandlage von
Seeheim-Jugenheim
Hochwertig sanierte Garten-Maisonette-Wohnung in Waldrandlage von Seeheim
Reine Wohnfläche: 165 qm
Nutzfläche: 50 qm
Terrasse: 70 qm
Gartenanteil: rd. 200 qm (Sondernutzungsrecht)
Zimmer 4, (5) + Wintergarten
Badezimmer 2 (mit jeweils 2 Doppelwaschtischen)
Gäste WC 1
Keller-/Abstellraum 1
Geräteraum (Garten) 1
Garage
Stellplatz
Energieausweis: F , 179,19 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
In 2017/18 kernsanierte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung mit 2 großen
Terrassen und rd. 200qm Garten in direkter Waldrandlage. Ideal für eine Familie mit oder ohne
Kind sowie für Freiberufler und Selbständige. Schaffung von zusätzlichem Wohnraum
(Einliegerwohnung!) möglich.
Ausstattung
• Direkter Zugang zu Wald/Waldweg
• Neuwertige EBK der Firma „Leicht“ inkl. hochwertiger Markengeräte
• Moderner Kamin
• 2 neue Bäder. OG - Bad mit begehbarer Dusche + freistehender Badewanne,
Doppelwaschtisch, WC. UG - Badewanne mit Doppelwaschtisch, WC, Ablage, italienische
Designerfliesen.
• Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Wintergarten
• modernes Gäste WC
• Sauna
• Neu verlegter Parkettboden, hochwertige italienische Fliesen
• Schlafzimmer mit weichem Teppichboden
• Nutzfläche (Indoor-Pool oder als Wohnraum ausbaubar)
• Zusätzliche Abstellflächen (Gartenkammer, Raum unter Garage (ca. 40 qm)
• 70 qm großen Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer, Badezimmer und Garten
• 200 qm angelegter Garten (Zugang über beide Ebenen)
• Abstell-/Speisekammer
• Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
• In der gesamten Wohnung neue, Weißlack-Türen
• Neue vollelektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Einbauspots im Obergeschoss sowie im Flur und Treppenabgang
• Exklusive Faltwerktreppe zwischen den beiden Geschossen
• Garage sowie 1 Stellplatz hinter dem Haus
• Gemauerter Aussengrill
• Gemauerter Teich