Etagenwohnung in Kahl am Main

TOP MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN KAHL AM MAIN

Modernes Niedrigenergiesparhaus KFW 55 und Schallschutzklasse DIN 4109

Der durchdachte Grundriss dieser ca. 62 m² großen Wohnung überzeugt mit hellen, optimal geschnittenen Wohnräumen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bezugsfertig mit fachmännisch geweißten Wänden.

Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Die Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Duschzone
• Vollständig gefliester Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Modern verlegte Holzböden im Schlafzimmer und in der angrenzenden Ankleide
• 3-fach verglaste Fenster (weiß) mit elektrischen Rollläden
• Weiße Türen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Telefonsprechanlage mit Video

Den Waschmaschinenanschluss finden Sie bequem im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 €/Monat) stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein sonniger Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Geheizt wird energiesparend und umweltfreundlich über eine moderne Pelletheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Anwesen wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeister betreut – für Sie als Mieter entstehen keine Aufgaben außerhalb Ihrer Wohnräume.

Raumaufteilung (1. Obergeschoss mit Aufzug):
• Eingangsbereich
• Abstellraum
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Südbalkon
• Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide

Zusatzangebote:
• Kellerraum inklusive
• Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 50,00 €/Monat