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Dachgeschosswohnung in Plön

Traumhaft am See gelegene 2.5 Zi-Wohnung in bevorzugter Lage Plöns, ruhig und doch zentral gelegen

24306 Plön
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37331436

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 10,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne 2.5 Zimmer Wohnung liegt direkt am Kleinen Plöner See. Das Grundstück hat einen eigenen Seezugang und liegt in einer Sackgassenlage - wenig Verkehr, sehr ruhig, toller Blick auf den See und ein wunderschöner Garten erwarten Sie, in dem Sie jederzeit sitzen und entspannen können.

Das Wohnzimmer hat gut 21m², ist mit Echtholz-Parkett ausgelegt und nach Südwesten ausgerichtet.
Von hier gelangen Sie auf den Südwest-Balkon (ca. 5m²), der Ihnen Ruhe und Entspannung verspricht!
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in das Arbeitszimmer, den mit 4,5m² kleinsten Raum, der auch mit Parkett ausgelegt ist.

In der Küche (8,5m²) ist eine Einbauküche von IKEA verbaut, mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube (nach Außen), Geschirrspüler und einem Stellplatz für eine Waschmaschine (derzeit von einem Schrank belegt).
Hier gibt es auch ausreichend Platz für einen Tisch zum Essen und eine Kühl-Gefrierkombi.

Das Schlafzimmer in Südwestlage hat ein großes Velux-Fenster mit Verdunkelungsrollo. Es mit Laminat ausgelegt und gut 14m² groß.

Das Vollbad (5,4m²) ist gefliest und mit neuen Elementen ausgestattet: Das moderne Hänge-WC (spülrandlos) und Bidet sind von Villeroy & Boch, die Armaturen sind von Grohe.

Der geflieste Flur ist 6m² groß und bietet Ihnen Platz für Bilder und Regale. Es gibt außerdem einen Vorflur (2m²) mit einem Einbauregal. Hier lässt sich die Garderobe unterbringen und hinter der Tür "verstecken".

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der trocken und sauber ist, und es ist eine Garage für Ihren Pkw auf dem Grundstück.


Plön hat alles, was das Herz begehrt: Alle Schulen finden sich hier, Ärzte und die Verwaltung sind um die Ecke.
Die großen Lebensmittelmärkte und der Bahnhof (mit halbstündigen Anschluss nach Kiel und Lübeck) sind fußläufig erreichbar.
Plön hat eine wunderschöne Fußgängerzone, viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen und liegt in Mitten einer Seen- und Naturlandschaft.
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Lage

24306 Plön
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Plön

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Plön.

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