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Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Dillweißenstein

PF "Auf der Rotplatte": Stilvolle 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung in herrlicher Wohnlage

Liebfrauenstraße
75180 Pforzheim, Dillweißenstein
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37329358

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sehr helle 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger
Wohnlage zwischen Rodplatte und Sonnenberg in unmittelbarer
Nähe zum Friedhof sowie zur Sackgasse „Im Teich“. Es besteht
also keinerlei Durchgangsverkehr.

Das Haus wurde im Jahre 2002 erbaut. Die zu vermietende
Wohnung liegt im 2. OG rechts.

Von dem großzügigen Flur der Wohnung aus, besteht der
Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Die Raumaufteilung ist
modern und zeitgemäß, der Platz lässt sich optimal nutzen.

Durch die verglaste Südfront des Arbeitszimmers kann man in
den wunderbaren Genuss von Sonnenstunden kommen und es
wird hier ein einmaliger Blick über die schöne Liebfrauenkirche
bis zum Rand des Nordschwarzwalds ermöglicht.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer
Badewanne ausgestattet.

Ausreichend Platz für eine große Schrankwand bietet das
Schlafzimmer.

Die praktische, kompakte Küche mit wunderschönem Glas-Erker
hat einen offenen Rundbogendurchgang in das Wohnzimmer
und ist mit allen Elektrogeräten bereits voll ausgestattet.

Die vielen Fenster machen die Räumlichkeiten sehr freundlich
und hell.

Eine ca. 12 m² große Dachterrasse bietet ausreichend Platz
genussvoll Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Sie ist kaum
einsehbar und kann von zwei Zimmern aus begangen werden. Weder durch Verkehr noch durch angrenzende Nachbarn muss
man sich hier gestört fühlen.

Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung bietet genug Platz für
allerlei Putzzubehör und/oder Essensvorräte.
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Lage

Liebfrauenstraße
75180 Pforzheim
Map

Pforzheim Dillweißenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,92 €/m² in Pforzheim - Dillweißenstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,29 €/m².

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