Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Heerdt
TOP-LAGE 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit Terasse in Düsseldorf
Am Albertussee
40549 Düsseldorf, Heerdt
40549 Düsseldorf, Heerdt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.5 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37329190
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.50 m² |
| Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.480 € |
| Preis/m²: | 23,81 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig errichteten Neubaus direkt am Albertussee. Der Erstbezug bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem Garten zur alleinigen Nutzung.
Der großzügige Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und dank bodentiefer Fenster besonders hell. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und elektrische
Rollläden. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, modernen Fliesen sowie Spiegel und Duschwand ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Videogegensprechanlage, sowie ein moderner Aufzug, der direkt zur Tiefgarage führt, runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung wird von privat vermietet – Sie sind der erste Mieter.
Der großzügige Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und dank bodentiefer Fenster besonders hell. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und elektrische
Rollläden. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, modernen Fliesen sowie Spiegel und Duschwand ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Videogegensprechanlage, sowie ein moderner Aufzug, der direkt zur Tiefgarage führt, runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung wird von privat vermietet – Sie sind der erste Mieter.
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Lage
Am Albertussee40549 Düsseldorf
Düsseldorf Heerdt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,09 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,27 €/m².
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