Maisonette-Wohnung in Manching

Die 3+1-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich mit fünf weiteren Wohnungen in unserem Mehrfamilienhaus. Der Wohnraum im Souterrain mit rd. 17 m² Wfl ist mit dem EG durch eine Buchenholz-Treppe verbunden und bietet den gleichen Komfort wie die übrigen Wohnräume. Zum chillen genau so gut geeignet, wie zum home office.

Unser Wohnhaus ist von der Kellersohle, über die unterirdischen Beton- und oberirdischen Ziegel-Außenwände sowie die Flachdachflächen aufwändig gegen Wärmeverluste gedämmt und benötigt dadurch nahezu nur die Hälfte der Energiemenge eines sogenannten Referenzobjekts.

Jede Wohnung ist mit einer eigenen, zentralen Lüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Die FBH in sämtlichen Wohnräumen sorgt für angenehme, von unten aufsteigende Wärme, welche durch die geringe Vorlauftemperatur ebenfalls sehr energieeffizient ist und darüber hinaus für jeden Raum einzeln geregelt werden kann.

Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind dreifach verglast und verfügen entweder über Rollladenbehänge aus Aluminium oder Raffstores, welche allesamt über elektrische Antriebe verfügen.

Kalk-Innenputz, in Kombination mit ausschließlich mineralischen Innen- und Außen- Wandfarben (Silikat), den Außen- u. Innen-wänden aus Ziegel sowie der zentralen Wohnraumlüftung, sorgen für einen atmungsaktiven Baukörper u. damit für gesundes Wohnen.

In dem im Untergeschoss befindlichen Wasch- und Trockenraum, ist für jede Wohnung je ein Stellplatz für Waschmaschine sowie Wäschetrockner, mit jeweils eigenem Strom- und Wasseranschluss, vorhanden.

Ferner verfügen wir im Freien über ein Fahrradhaus, in welchem bis zu 10 Fahrräder überdacht abgestellt werden können.

Auf dem Flachdach über dem 2. OG ist eine PV-Anlage mit 68m² Koll.-Fläche installiert. Der dadurch gewonnene Strom soll zukünftig kostengünstig an unsere Mieter veräußert werden.

Für jede Wohnung ist zukünftig die Installation eines Ladepunktes für E-Kfz vorgesehen.