Wohnung in Berlin-Rosenthal

Wir bieten eine sehr helle und in ruhiger Seitenstraße gelegene Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1996 erbauten Gebäude in B.-Wilhelmsruh. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer/Hobbyraum im Untergeschoss. Die Fenster im UG zeigen allerdings auf eine Wand und man muss wissen, dass die Treppe eventuell zu steil für Kinder oder ältere Personen ist. Die Wohnung ist eher nicht für Familien mit Kleinkindern geeignet.

Zur Wohnung gehört ein sehr kleiner Balkon, ein Stellplatz für ein Auto und ein kleiner Keller. Im Haus gibt es einen Fahrradkeller und einen kleinen Gemeinschaftsgarten mit Fahrradständer vor dem Haus. Die Größe der Wohnung liegt bei einer Nutzfläche von etwa 91qm. Vermietet wird von privat. Wir waren hier seit 2022 Mieter und suchen nun nach einer kleineren und günstigeren 2-Zimmer Wohnung in der Nähe.

Die Lage ist perfekt. Man ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (S-Bahnhof 8 min zu Fuß, Bus 122 und 155 in 3 min zu Fuß). In der Nähe ist ein See und ein Park mit Zugang zur Schönholzer Heide. Der nähste Supermarkt ist in etwa 8 min zu Fuß zu erreichen. Es gibt zahlreiche Kitas und eine Grundschule sowie ein Gymnasium in der Nähe.

Wir haben die Küche sowie einige Möbel von der Vermieterin abgekauft und haben nun den Herd erneuert. Deshalb möchten wir nach Absprache einen Abschlag von etwa 1500 Euro. Einzugsbereit ist die Wohnung ab Juni 2025. Die Gesamtmiete (warm, mit Heizung und Wasser) beträgt 1470 Euro.

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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