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Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Helle, renovierte Maisonettewohnung mit Balkon & 2 TG-Stellplätzen in Top-Innenstadtlage

Wolfganggasse
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37328757

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 267 €
Gesamtmiete: 1.567 €
Preis/m²: 12,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte Maisonettewohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und eine sonnige Süd-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Innenstadt (kein Aufzug vorhanden) und kann ab sofort bezogen werden.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon – ebenso wie die moderne, neue Einbauküche, die ebenfalls auf den Balkon führt. Die hochwertige Küche ist im Mietpreis nicht enthalten und wird für 50 € monatlich mitvermietet.

Neben dem großen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer mit offener Treppe, die ins beeindruckende Dachstudio führt – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.

Das tageslichthelle, modern renovierte Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und überzeugt mit stilvollen Details und angenehmer Atmosphäre. Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, die sich direkt neben dem Zugang zum Treppenhaus befinden, runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

Wolfganggasse
74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,08 €/m².

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