Etagenwohnung in Wolfsburg-Fallersleben

Ab dem 1.6.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.

Ausstattung:

- 3-Zimmer 2. OG
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
- EBK vorhanden
- Balkon
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und den zwei Schlafräumen
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Abstellschrank auf dem Flur und Balkon
- großer Kellerraum

Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 saniert. Es gibt keine Badewanne, wie auf dem Grundriss zu sehen, sondern eine Dusche.

Auf dem Balkon mit südlicher Ausrichtung können Sie Ihren Feierabend genießen. Dabei blicken Sie auf die großzügigen Grünanlagen.

Neben einem Fahrradkeller steht Ihnen ein eigener, großzügiger Kellerraum und der Trockenboden zur Verfügung.

Die Wohnung ist max. für 3 Personen ausgelegt.

Die Kaltmiete (KM) beträgt 770€ + 130€ Nebenkosten (NK).
Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Bei Interesse bitte ich Sie um eine kurze Vorstellung per Direktnachricht.

Nach Vereinbarung eines persönlichen
Besichtigungstermins sind die letzten drei Gehalts-oder Rentennachweise, eine Mieterselbstauskunft und eine positive Schufa Auskunft zur Anmietung erforderlich.