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Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

KREFELDER BESTLAGE! 4 Zi.-Altbauwohnung mit hohen Decken im Bismarckviertel

Bismarckstrasse
47799 Krefeld, Cracau
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 37327589

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 11,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Rotklinkerhaus, welches ca. 1937 erbaut wurde. Das Haus liegt auf einer der schönsten Straßen im beliebten Krefelder Bismarckviertel.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine geschmackvolle Wohnung mit großen, hellen Räumen, die durch die hohen Decken einen klassischen Altbau-Flair hat. Alle Räume erreicht man vom geräumigen Flur.

Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront besonders hell. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zu der nach hinten gelegenen Loggia. Von hier hat man einen weitläufigen Blick auf den großen, grünen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht.

Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet sich als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an.

Das Bad mit Tageslicht ist geschmackvoll mit großer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und mediterranen Fliesen ausgestattet.

Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet mit dem hochwertigen Landhausdielen-Parkett einen besonderen Wohlfühlcharakter. Zudem wurde bei der Rundum-Sanierung bis 2020 insbesondere auf ein ökologisches Raumklima durch Lehmputz und strahlungsarme Elektro-Installationen geachtet.

Ab dem 1.6.2025 können Sie diese freundliche und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 1. Stock liegt. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Hochwertige Küchengeräte und Einbauschränke für den begehbaren Kleiderschrank können übernommen werden.

Die Besichtigungstermine werden am Samstag, den 3. Mai zwischen 9:00 - 14:00 Uhr stattfinden.
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Lage

Bismarckstrasse
47799 Krefeld
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Krefeld Cracau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 10,13 €/m².

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