Etagenwohnung in Regensburg-Ostenviertel

*** Besichtigen Sie dieses spannende Neubauprojekt bei unserem "Tag der offenen Tür" am Freitag, den 02.05.2025 zwischen 13:00 und 15:00 Uhr. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den drei Muster-Wohnungen und der hochwertigen Ausstattung - wir freuen uns auf Ihren Besuch! ***

360-Grad-Rundgang dieser Immobilie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=LzqGUaNRn3T

Willkommen im PALAIS CANDIS - einem Lebensraum mit neuer Identität.

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Wohnanlage mit 250 Einheiten befindet sich zentral gelegen im Regensburger Osten. Nachhaltigkeit, Eleganz und Qualität stehen bei diesem modernen Neubauprojekt im Vordergrund.

Die Wohnungen werden im KfW-55-Standard errichtet und verteilen sich auf fünf Baukörper. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 29 m² bis 144 m² bieten ein vielseitiges Angebot, um den unterschiedlichen Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden.

Offen gestaltete Wohn-/Essbereiche sowie geräumige Schlafzimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohnkomfort und heimischer Geborgenheit. Bodentiefe Fenster in anthrazit verleihen den Räumen ein optisch ansprechendes und zeitloses Design.

Nahezu alle Wohnungen sind bereits mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten von Siemens (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Ofen, Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet und ermöglichen somit einen unbeschwerten und schnellen Ein- bzw. Umzug.

Übergroße Terrassen mit Privatgärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen öffnen das Ensemble nach außen und geben jeder Wohnung eine luftige und sonnige Oase der Ruhe und Entspannung.

Lassen Sie sich zudem von der modernen Raumgestaltung sowie einer hochwertigen Ausstattung verwöhnen. Dafür sorgen u.a. Echtholz-Parkettböden in Eiche, eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden, bodengleiche Duschen in Echtglasausführung, private Kellerabteile sowie die Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk.

Abgerundet wird das Objekt mit 236 Einzel-Stellplätzen, die sich auf drei Tiefgaragen verteilen. Der Anschluss für eine Wallbox ist bei einigen Stellplätzen bereits vorbereitet.

Die Heizungsanlage basiert auf Fernwärme, wodurch ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem bereitgestellt wird. Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Arbeit und wird nachgereicht.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet (siehe Fotos), die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!