Maisonette-Wohnung in Erfurt-Krämpfervorstadt

Die gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten umgeben von aufgelockerter Bebauung mit viel Grün. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, überdachter Sitzecke mit Grillplatz, Wäschetrockenplatz und Fahrradschuppen steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Durch die im Jahr 2019 erfolgte energetische Sanierung mit Aufsparrendämmung des Daches und Wärmedämmung der Fassade in Kombination mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung wird ein niedriger Energiebedarf für einen Altbau erreicht. Die witterungsgeführte Niedrigtemperaturgasheizung mit Hocheffizienzpumpen fällt nicht unter etwaige Austauschregelungen. Ein Glasfaseranschluss ist in Planung.

Kostenloses Parken ist auf der Straße vor dem Haus möglich. Die Wohnung ist ideal für Singles geeignet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile mit Dunstabzugshaube, Spül- und Herdunterbauschrank incl. Elektrobackofen. Küche, Zimmer und Galerie sind mit dreifach verglasten Dachfenstern nach Passivhausstandard ausgestattet. Zur Dachspitze führt eine Wendeltreppe aus Holz. Von der kleinen Galerie aus hat man einen Blick auf den Erfurter Dom. Die Wohnung ist ab Ende Mai bezugsfertig.