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Erdgeschosswohnung in Siegburg

***Erstbezug nach Renovierung*** Schöne EG-Wohnug mit Garten in Siegburg-Braschoss

Braschosser Str.
53721 Siegburg
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37323406

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne und weitläufige Erdgeschosswohnung eines 2-Parteienhaus im Stadtteil Braschoss kann nach Abschluss der Renovierungsarbeiten ab 15.05.2025 bezogen werden.

Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und die offene Raumgestaltung. Vom sehr großzügig gestaltenen Eingangsflur aus erreicht man das sehr geräumige Wohnzimmer von dem aus man direkt in das angrenzende Esszimmer samt offen gehaltener Küche gelangt. Zusätzlich ist ein separater, kleiner Hauswirtschaftsraum an die Küche angeschlossen. Sowohl von der Küche, dem Esszimmer sowie auch dem Wohnzimmer aus kann man ebenerdig durch große Schiebe- und Flügeltüren die große Terrasse erreichen sowie auch den eigenen Garten, der zu allen Jahreszeiten zum Genießen einläd, erreichen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Kachelofen mit zwei Kaminöfen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom danebengelegenen Kaminzimmer aus genutzt werden können.

Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Badezimmer. Letzteres ist mit einer Badwewanne und einer Dusche ausgetstattet. Beide Räume sind über den Eingangsflur erreichbar.

Zur Verfügung steht auch ein Kellerraum zur Lagerung von Gegenständen. Ebenso befindet sich im Keller eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Fahrräder können in der gemeinschaftlich genutzten Garage abgestellt werden. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine funktionsfächige Einbauküche älternen Semesters. Diese kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und kann ab 15.05.2025 bezogen werden.
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Lage

Braschosser Str.
53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Siegburg.

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