
Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Niederkassel
Ein Haus zum Verlieben – liebevoll saniertes Familienparadies mit Garten in Alt-Niederkassel!
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- Kaltmiete
- 3.850 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 162.55 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37321236
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 162.55 m² |
Grundstücksfläche: | 356,00 m² |
Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.850 € |
Nebenkosten: | 470 € |
Gesamtmiete: |
4.320 € |
Preis/m²: | 23,69 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1864 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 22,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1864 wurde 2021/22 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert und erfüllt heute den Neubaustandard als KfW-70-Haus. Nachhaltige Naturmaterialien, eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Akzente schaffen ein Zuhause, das Wärme und Charakter ausstrahlt.
Im Erdgeschoss bilden Ess- und Wohnzimmer das Herzstück – durch großzügige Schiebetüren verbunden oder getrennt nutzbar. Die moderne Küche mit Abstellraum hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot ab.
Eine erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafräume, eine kleine Galerie und ein großzügiges Familienbad mit Wanne und Dusche zum Verweilen einladen. Besonders charmant: Eines der Kinderzimmer bietet eine erhöhte Empore mit einem „Loftnets“-Netz – ein echtes Spielparadies für die Kleinen und ein gemütlicher Rückzugsort für größere Kinder.
Ein Gewölbekeller, ein charmantes Nebengebäude sowie zwei sonnige Terrassen im liebevoll angelegten Garten mit alter Platane machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die Garage mit Wallbox-Vorbereitung und Fahrradstellplatz rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss bilden Ess- und Wohnzimmer das Herzstück – durch großzügige Schiebetüren verbunden oder getrennt nutzbar. Die moderne Küche mit Abstellraum hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot ab.
Eine erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafräume, eine kleine Galerie und ein großzügiges Familienbad mit Wanne und Dusche zum Verweilen einladen. Besonders charmant: Eines der Kinderzimmer bietet eine erhöhte Empore mit einem „Loftnets“-Netz – ein echtes Spielparadies für die Kleinen und ein gemütlicher Rückzugsort für größere Kinder.
Ein Gewölbekeller, ein charmantes Nebengebäude sowie zwei sonnige Terrassen im liebevoll angelegten Garten mit alter Platane machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die Garage mit Wallbox-Vorbereitung und Fahrradstellplatz rundet das Angebot ab.
Lage
40547 DüsseldorfDüsseldorf Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,62 €/m².
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