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Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Niederkassel

Ein Haus zum Verlieben – liebevoll saniertes Familienparadies mit Garten in Alt-Niederkassel!

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaltmiete
3.850 €
Zimmer
5
Fläche
162.55 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37321236

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 162.55 m²
Grundstücksfläche: 356,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.850 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 4.320 €
Preis/m²: 23,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1864
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1864 wurde 2021/22 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert und erfüllt heute den Neubaustandard als KfW-70-Haus. Nachhaltige Naturmaterialien, eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Akzente schaffen ein Zuhause, das Wärme und Charakter ausstrahlt.

Im Erdgeschoss bilden Ess- und Wohnzimmer das Herzstück – durch großzügige Schiebetüren verbunden oder getrennt nutzbar. Die moderne Küche mit Abstellraum hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot ab.

Eine erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafräume, eine kleine Galerie und ein großzügiges Familienbad mit Wanne und Dusche zum Verweilen einladen. Besonders charmant: Eines der Kinderzimmer bietet eine erhöhte Empore mit einem „Loftnets“-Netz – ein echtes Spielparadies für die Kleinen und ein gemütlicher Rückzugsort für größere Kinder.

Ein Gewölbekeller, ein charmantes Nebengebäude sowie zwei sonnige Terrassen im liebevoll angelegten Garten mit alter Platane machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die Garage mit Wallbox-Vorbereitung und Fahrradstellplatz rundet das Angebot ab.
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,62 €/m².

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