Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Aktuell suche ich als Mieter einen Nachmieter für eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Regensburger Westen (BTT-Anlage).
Wenn Sie die folgenden Daten überzeugen und Interesse besteht, kontaktieren Sie mich gerne.
Ich selbst habe sehr gerne in der Wohnung gewohnt, ziehe zur Jahresmitte nun aber in ein Eigenheim.

Mit freundlichen Grüßen,
Christian


Eckdaten:

Größe: 73,5 qm
Zimmeranzahl: 3 (Wohnen&Essen, Schlafen, Büro) + (Bad, Gästeklo, Abstellraum, Küche, Balkon)
Mietpreis kalt: 1.190,- € (zzgl. NK von ca. 200€)
bezugsfähig ab: 01.07.2025


Lage:
- ruhige Lage am Hochweg in Regensburger Westen
- wunderschöne Anlage mit Grünflächen und Teich in der "Wohn-Oase" verwaltet vom Bauteam Tretzel
- zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung
- per Bus (Haltestelle Dornierstraße direkt über die Straße) oder Rad in 12 min in der Altstadt
- guter Autobahnanschluss
- viele Parkmöglichkeiten für Besucher
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür (kleiner, gut ausgestatteter Netto)
- Nähe zu Arztpraxen (Zahnärzte, Allgemeinärzte, Gynäkologe, Krankenhaus Barmherzige Brüder) fußläufig erreichbar (teils nur über die Straße)
- Nähe zum schönen Stadtpark im Regensburger Westen

Ausstattung / Besonderheiten:
- günstiger Strom- und Internetbezug über BTT möglich
- großes Kellerabteil mit Steckdose
- extra Gästetoilette (im Grundriss noch nicht ersichtlich)
- großer Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Küche & Kühlschrank inbegriffen
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus
- zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Wäschekeller
- Fahrradkeller
- Parkettboden

zusätzliche optionale Möglichkeiten
- Auszug wegen Wohnungszusammenlegung. Übernahme von bspw. Waschmaschine bei Interesse o.ä. kostengünstig möglich.