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Erdgeschosswohnung in Donauwörth

Stilvolle 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit eingezäuntem Garten in Donauwörth

86609 Donauwörth
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37316592

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 11,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. In den dreieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. In Diele, Wohn-, Esszimmer und Küche sind große helle Fliesen verlegt. Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet und lichtdurchflutet. Das zeitlos hellgrau geflieste Bad ist mit einen Außenfenster ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage Ihre Etage. Besonders hervorzuheben ist, dass zur Wohnung ein eingezäunten Garten sowie eine großzügige Terrasse gehört, die von Ess- und Wohnzimmer durch bodentiefe Terrassentür bzw. Hebeschiebetüre betreten werden kann. Die Fenster sind mit Fliegengittern versehen. In den Räumen sorgen dezentrale Lüfter für einen geregelten Luftaustausch. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner steht im Waschkeller zur Verfügung.
Die vom Erstmieter eingebaute hochwertige Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
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Lage

86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,12 €/m² in Donauwörth.

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