Haus mieten in Leipzig-Lindenthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer bezaubernden Villa voller Geschichte, Charme und Großzügigkeit auf rund 310 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten dieses einzigartigen Anwesens spüren Sie die besondere Atmosphäre. Einige Stufen führen Sie zur Eingangstür, hinter der sich ein stilvoller Wohnkomfort entfaltet. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Gäste-WC, bevor Sie das Herzstück des Hauses betreten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Eleganz und Wohnlichkeit. Ein stilvolles Büro bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die angrenzende Küche verbindet Funktionalität mit Charme und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit elektrischen Jalousien. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – sicht- und blickgeschützt gelegen, ein echtes Refugium im Grünen.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss – Ihre private Rückzugsebene. Das großzügige Masterbad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Bidet lässt keine Wünsche offen. Neben zwei liebevoll gestalteten Kinderzimmern erwartet Sie das gemütliche Masterschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Besonders charmant: Ein weiteres Elternschlafzimmer befindet sich separat im Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten – hier wachen Sie mit der Sonne auf.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnraum für Angehörige, als Büro oder als separate Einheit für ein Au-pair oder eine Pflegekraft. Neben einem weiteren Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Bad mit Dusche befindet sich hier ein zauberhaftes Zimmer mit Loggia, das derzeit als Büro genutzt wird – ideal für ruhige Stunden mit Weitblick.

Auch der ca. 95 m² große Keller bietet mehr als nur Stauraum: Ein Hobby- oder Fitnessraum, ein Wein- und Partykeller sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC schaffen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders praktisch: Der direkte Zugang in den weitläufigen Garten. Das ca. 1.410 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, darunter blühende Apfel- und Kirschbäume, wird im Frühjahr zu einer grünen Oase der Erholung.

Ein zusätzliches Highlight: Die massive Doppelgarage mit Starkstromanschluss – ideal vorbereitet für die Installation einer Wallbox und damit bereit für die Zukunft der Elektromobilität.

Die Villa wurde zwischen 1998 und 2001 aufwendig kernsaniert und verbindet den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertiges Echtholzparkett im Erd- und Obergeschoss verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Die Holzfenster mit doppelter Verglasung und teils kunstvollen Bleiglas-Elementen unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Fassade wurde 2022 neu verputzt, das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung.

Vor Bezug werden alle Fußböden nochmals aufgearbeitet. Auch die Fliesenspiegel in der Küche sowie das Hauptbadezimmer werden modernisiert.

Diese Villa ist ein Unikat – stilvoll, weitläufig, voller Geschichte und bereit für ein neues Kapitel. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.