Einfamilienhaus mieten in Hauzenberg

Zur Vermietung steht ein idyllisches Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage am Waldrand des
Bayerischen Waldes. Hier wohnen Sie inmitten unberührter Natur, mit viel Ruhe und Privatsphäre –
ohne direkte Nachbarn. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Gemeindestraße ohne
Durchgangsverkehr, die auch im Winter zuverlässig geräumt und gestreut wird.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und hat eine ca. 40 m² großen Terrasse
Die Terrasse ist auf zwei Seiten des Hauses angelegt und bietet nahezu ganztägig Sonne
– ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnräume befinden sich alle auf einer Ebene – ideal für Familien oder Menschen, die Wert
auf barrierearmes Wohnen legen. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem
Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer verfügt das Haus über eine helle Wohnküche.
Besonders einladend: Der dort integrierte Erker, der sich hervorragend als lichtdurchfluteter
Essplatz eignet – perfekt für Frühstück mit Blick ins Grüne oder gemeinsame Mahlzeiten im Herzen
des Hauses.
Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück mit einem
großzügigen Gartenbereich, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Kellergeschoss bietet nicht nur reichlich Stauraum sowie einen separaten Waschraum mit
Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich befindet sich hier ein Zimmer mit
Tageslichtfenster beim Treppenaufgang, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
eignet. Eine im Keller integrierte Dusche mit Toilette ist besonders praktisch nach der Gartenarbeit
oder für Besucher.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Ölzentralheizung (ÖZH). Die Mieter organisieren und bezahlen das Heizöl selbst – dadurch behalten sie die volle Kontrolle über ihre Heizkosten.