Erdgeschosswohnung in Krefeld-Fischeln

Die Erich-Kästner-Schule, errichtet zwischen 1938 und 1941, beeindruckt nicht nur durch ihre markante Architektur, sondern auch durch ihre bedeutende Geschichte. Dieses besondere Gebäude wird nun zu einem einzigartigen Wohnensemble umgestaltet, das Historie und Moderne vereint.
Die Sanierung, die voraussichtlich Ende Juni 2025 abgeschlossen wird, umfasst die Erneuerung der Fenster, Elektroinstallationen sowie der Heizungs- und Sanitäranlagen. Stilvolle Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Designarmaturen in den Bädern sowie moderne Fußbodenheizungen garantieren höchsten Wohnkomfort. Im Rahmen des Denkmalschutzes bleibt ein Teil der historischen Fliesen erhalten.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großflächige Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Sie ermöglichen einen ungestörten Blick auf den alten Baumbestand und die private Terrasse.

Aufgeteilt auf ca. 90 m² verteilen sich ein Eingangsbereich übergehend in ein geräumiges offenes Wohn-Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit großer Walk-In Dusche. Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich die lichtdurchflutete große Küche und angeschlossen das geräumige Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Hochwertiges Fischgrätparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen im Badezimmer und eine Fußbodenheizung schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die grifflose Premiumküche in Weiß mit Betonoptik-Arbeitsplatte und Holzakzenten (Astoria Eiche) ist mit Miele-Markengeräten und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Mietkosten für die Einbauküche (Wert: ca. 18.000 €) sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein zugehöriger Außenstellplatz, der für 75,00 € mit vermietet wird, ergänzt dieses attraktive Angebot. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Fazit
Erleben Sie ein exklusives Wohnerlebnis in einer der faszinierendsten Immobilien Krefelds. Die einzigartige Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort macht die Erich-Kästner-Schule zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Ensemble begeistern und entdecken Sie stilvolles Wohnen inmitten historischer Kulisse.

Haben Sie Fragen oder einen Besichtigungswunsch, melden Sie sich sehr gerne.