Etagenwohnung in Stuttgart-Hedelfingen
Neubaustandard 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon (A+ Energiestandard)
Rohrackerstraße
70329 Stuttgart, Hedelfingen
70329 Stuttgart, Hedelfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
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Objekt-ID: 37314476
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 24.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.510 € |
| Preis/m²: | 14,53 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung (Neubaustandard)
Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Blick auf die Weinberge.
Kleines MFH (4 Einheiten)
Kernsanierung zum Energieeffizienzhaus 85 mit Wärmepumpe in 2024, A+ Standard, d.h. das Haus verbraucht 15% weniger Energie als ein Neubau. Zentrale Warmwasser- und Heizung über Wärmepumpe = Sehr geringe Energiekosten.
Die Kosten für Heizung / Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten: KM 1.250 € + 260 € NK
Die Wohnung wird mit einer komplett neuen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet (zzgl. 69 € Miete / Monat).
Mietbeginn: ab 01.05.2025 / 01.06.2026- 3 KM Kaution
Im Haus ist eine weitere Wohnungen in gleicher Ausstattung zu vermieten:
- 2. OG 3,5 Zimmer mit Balkon (77 qm) KM 1.180 €, NK 230 €
Die Wohnungen sind geeignet für kleine Familien (2 Erwachsene + 1 Kind), Paar oder (berufstätigen) WG.
Aus administrativen Gründen keine Vermietung über das Jobcenter.
Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Blick auf die Weinberge.
Kleines MFH (4 Einheiten)
Kernsanierung zum Energieeffizienzhaus 85 mit Wärmepumpe in 2024, A+ Standard, d.h. das Haus verbraucht 15% weniger Energie als ein Neubau. Zentrale Warmwasser- und Heizung über Wärmepumpe = Sehr geringe Energiekosten.
Die Kosten für Heizung / Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten: KM 1.250 € + 260 € NK
Die Wohnung wird mit einer komplett neuen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet (zzgl. 69 € Miete / Monat).
Mietbeginn: ab 01.05.2025 / 01.06.2026- 3 KM Kaution
Im Haus ist eine weitere Wohnungen in gleicher Ausstattung zu vermieten:
- 2. OG 3,5 Zimmer mit Balkon (77 qm) KM 1.180 €, NK 230 €
Die Wohnungen sind geeignet für kleine Familien (2 Erwachsene + 1 Kind), Paar oder (berufstätigen) WG.
Aus administrativen Gründen keine Vermietung über das Jobcenter.
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Lage
Rohrackerstraße70329 Stuttgart
Stuttgart Hedelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,74 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,12 €/m².
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