Erdgeschosswohnung in Elsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Elsdorf und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gleich mehrere Highlights: ein über 120 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung, eine ca. 30 m² große Hof-Terrasse mit direktem Zugang zur Außenküche im Anbau sowie eine optional anmietbare, abschließbare Garage.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine separate Küche mit Fenster und direktem Zugang zur Hof-Terrasse sowie ein Bad mit begehbarer Dusche. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Extra ist der zusätzliche Küchenbereich im Anbau (ehemaliger Schuppen), der über die Hof-Terrasse erreichbar ist. Dieser Raum ist mit einem Gasherd ausgestattet (Betrieb über Gasflasche), bietet viel Platz und eignet sich ideal für die Zubereitung größerer Mahlzeiten, Vorratshaltung oder als gemütliche Kochgelegenheit im Sommer. Der Raum ist nicht beheizt und verfügt über keinen Wasseranschluss – liegt jedoch nur wenige Schritte von der Hauptküche entfernt.

Die abschließbare Garage gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden. Sie eignet sich ideal als Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder als sicherer Stauraum, z. B. für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.100 EUR (840 € Kaltmiete + 260 € Nebenkosten + 60 € Garage). Die Garage ist Bestandteil des Mietverhältnisses und muss mit angemietet werden.