Erdgeschosswohnung in Zorneding

Objektreferenz: FIO-10917131280

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1989 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die umfassenden Renovierungen der letzten Jahre.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung innen modernisiert, während 2024 sowohl die Fenster als auch die Heizungsanlage erneuert wurden – ein echtes Plus für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer neuwertigen, vollausgestatteten Einbauküche. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht das wohnliche Ambiente der Räume.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass der Balkon derzeit aufgrund anstehender Sanierungsarbeiten in der Wohnanlage vorübergehend nicht nutzbar ist. Für diesen Zeitraum reduziert sich die monatliche Kaltmiete um 100,00 €. Nach Abschluss der Arbeiten steht Ihnen der Balkon selbstverständlich wieder uneingeschränkt zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung zu schätzen wissen.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 970,00 € Kaltmiete, 50,00 € für den TG-Stellplatz und 140,00 € Betriebs- und Nebenkosten – insgesamt 1.160,00 € monatlich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.