Terrassenwohnung in Lemgo

Mit lichtgrauen Fenster (auf den Bildern noch nicht zu sehen).

Weiße Zimmertüren (auf den Bildern noch nicht zu sehen).

Neue Küche

Tolle neu angelegte XXL-Terrasse für den Feierabend (28 qm).

Wohnräume und Nutzflächen werden frisch renoviert übergeben.
__________________________________________________________


1.270 € Kaltmiete
90 € Neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
-------------------------
1.360 €


Nutzflächen:

60 € Garage
30 € Stellplatz
-----------------------------
90 €


Nebenkosten:

230 € inkl. Heizkosten (kalkuliert auf 2 Personen),
Nebenkostenaufstellung siehe "Sonstiges"


Warmmiete: 1.680 €



BESCHREIBUNG:

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Lemgo, in zentraler und dennoch ruhigen Lage, im Blumenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Das helle und großzüge Wohnzimmer macht das Wohnen in dieser schönen Whg zu etwas Besonderem.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügies Wohnzimmer, 3 Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Flur und ein Entree, sowie einer nicht einsehbaren Terrasse.

Hinzu kommt ein abgeschlossener Kellerraum (7 qm) und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.

Besonders hervorzuheben ist, dass Sie den Garten des Hauses nutzen können. Jede Einheit hat seine eigene Gartenparzelle.

Eine Garage (18 qm) sowie ein Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Nebenkosten sind niedrig, da keine Kosten für externe Dienstleister anfallen. Der Garten wird pflegeleicht angelegt, ein Rasenmähroboter kann angeschafft werden. Bürgersteigpflege etc. werden im Wechsel durchgeführt.

Die Gasheizung wurde 2024 erneuert.

An einem Teil der Aussenwände wurde eine Außendämmung angebracht. Die Jalousiekästen wurden nachträglich gedämmt. Wesentliche wasserführende Rohre wurden nachträglich gedämmt. Weitere energiesparende Maßnahmen (Kellerdeckendämmunmg etc.) sind in Planung.