Terrassenwohnung in Lemgo

Miete zzgl. Abschlag für neue Küche, zzgl. Garagenmiete:



1.280 € Kaltmiete
80 € Neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
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1.360 €


Nutzflächen:

60 € Garage
25 € Stellplatz
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85 €


Nebenkosten:

240 € inkl. Heizkosten (kalkuliert auf 2 Personen),
Nebenkostenaufstellung siehe "Sonstiges"


Warmmiete: 1.685 €



BESCHREIBUNG:

Sämtliche Fenster haben eine wohnlich warme Innenraumfarbe im Farbton lichtfrau. Sämtliche Zimmertüren wurden duch moderne weiße Türen ersetzt (auf den Bildern teilweise noch nicht zu sehen).

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einer der besten Wohnlagen von Lemgo in zentraler und dennoch ruhigen Lage, im Blumenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Das helle und großzüge Wohnzimmer macht das Wohnen in dieser schönen Wohnung zu etwas Besonderem.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügies Wohnzimmer, 3 Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Flur und ein Entree, sowie einer nicht einsehbaren Terrasse.

Hinzu kommt ein abgeschlossener Kellerraum (7 qm) und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.

Besonders hervorzuheben ist, dass Sie den Garten des Hauses nutzen können. Jede Einheit hat seine eigene Gartenparzelle.

Eine Garage (ca. 18 qm) sowie ein Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Nebenkosten sind niedrig, da keine Kosten für externe Dienstleister anfallen. Der Garten wird pflegeleicht angelegt. Die Bürgersteigreinigung etc. wird im Wechsel übernommen.

Die Gasheizung wurde 2024 erneuert.

An einem Teil der Außenwände wurde eine Außendämmung angebracht. Die Jalousiekästen wurden zusätzlich gedämmt. Wesentliche wasserführende Rohre wurden nachträglich gedämmt. Weitere energiesparende Maßnahmen sind in Planung.

Der Garten wird neu angelegt.