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Dachgeschosswohnung in Dormagen

Geschmackvolle, gepflegte 3,5-Raum-DG-Wohnung in Dormagen

Josef-Steins-Straße
41540 Dormagen
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Kaltmiete
924,16 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37300394

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 924,16 €
Nebenkosten: 319,56 €
Gesamtmiete: 1.243,72 €
Preis/m²: 11,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ab dem 01.06.2025 kann die attraktive Dachgeschosswohnung, die in der 2. Etage liegt, bezogen werden. In den dreieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Die Wohnungstür ist Einbruch- und Brandsicher. In der Wohnung befindet sich eine angepasste Einbauküche. Alle Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im größten Teil der Wohnung liegt Parkett. Das Badezimmer bietet Tageslicht, eine Dusche und eine Badewanne. Das Ankleidezimmer ist vom Badezimmer erreichbar.

Das Haus wurde 1965 gebaut und wird mit Gas beheizt. Die Warm-Wasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis liegt vor. Zur gemeinsamen Benutzung aller Parteien steht eine Waschküche inklusive Wäschetrocknungsraum, so wie ein Abstellraum für Fahrräder (und Kinderwagen) im Haus zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten liegt vor dem Haus.

Zu der Wohnung gehören eine knapp 15qm große solarbetriebene Garage mit elektrischem Garagentor und ein ca. 9,33 qm großes Kellerabteil.


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Lage

Josef-Steins-Straße
41540 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,49 €/m² in Dormagen.

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