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Maisonette-Wohnung in Forchheim

Sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnanlage – mit 2 TG und sonniger Terasse

91301 Forchheim
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37300273

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 22.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.275 €
Preis/m²: 10,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – überwiegend von Eigentümern bewohnt – erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die durch Großzügigkeit, Ruhe und Charme überzeugt.

Die Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit modernen Specksteinofen, eine separate Küche, drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Diele mit praktischem Einbauschrank und ein ca. 14 m² großer, trockener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt – Küche und Bäder sind funktional und pflegeleicht gefliest.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in sonniger Südwestlage – ideal zum Entspannen, Genießen und Abschalten.

Zwei nebeneinanderliegende, wettergeschützte Tiefgaragenstellplätze runden das exklusive Angebot ab.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht (u. a. neues Dach inkl. Dämmung, neue Heizung, neue Dachfenster).

Ideal geeignet ist dieses Objekt für Menschen, die das Besondere suchen – stilbewusste Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.
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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Forchheim.

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