Etagenwohnung in Neuenhagen bei Berlin

Erstbezug nach Neubau

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem natürlich gewachsenen Siedlungsgebiet in Rathausnähe in Neuenhagen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 89qm. Eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung gehört zur Wohnung, ebenso ein Stellplatz auf dem Grundstück. Ein Anschluss für eine Wallbox ist vorgesehen.
Die Wohnung verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen geräumigen Flur, einen Hausanschlussraum der als Lagerfläche genutzt werden darf und eine große Wohnküche mit Einbauküche. Die Küche beinhaltet ein Induktionskochfeld, einen Backofen, Geschirrspüler, eine Kühl- und Tiefkühlgarnitur sowie viel Stauraum.
Im Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist ein Waschtisch mit Aufsetzwaschbecken sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Eine Glastrennwand für die Dusche ist ebenfalls vorhanden.
In der Wohnküche gibt es weiterhin die Möglichkeit für einen Kamin (Anschluss zum Schornstein ist vorhanden), welcher aber bei Bedarf durch den Mieter erworben werden muss.

Die Kaltmiete beläuft sich auf € 1352,80.
Die zu erwartenden Nebenkosten belaufen sich auf € 180,-.
Die Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten kann auf ein selbstgewähltes Mietkautionskonto eingezahlt werden, der Nachweis ist vor Einzug zu erbringen.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Für die Besichtigung der Wohnung bitte einige Tage Vorlaufzeit einplanen, da ich momentan noch etwas entfernt wohne.

Die folgenden Unterlagen sind bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung einzureichen:

- SCHUFA (nicht älter als 3 Monate)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, ggf. Nachweis des unbefristeten Arbeitsverhältnisses
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Kopie des Personalausweises