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Etagenwohnung in Essen-Westviertel

Westviertel: 3-Raum Wohnung mit offener Küche und Dachterrasse

Helmut-Käutner-Str.
45127 Essen, Westviertel
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
90.39 m²
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Objekt-ID: 37294643

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.39 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: kurzfristig/nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 12,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Über die einladende Diele betreten Sie den großzügigen, hellen Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl.

Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die Sie bequem von allen Wohnräumen aus betreten können. Hier genießen Sie viel Platz und Privatsphäre, um die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.

Vom Flur aus erreichen Sie zudem das stilvolle Badezimmer, das mit einem Fenster für zusätzliches Tageslicht sorgt. Es ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein praktischer Stellplatz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer integriert, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Fliesen- und Vinyl-Designböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten.

Hinweis: Der Mietvertrag wird eine Indexklausel enthalten.
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Lage

Helmut-Käutner-Str.
45127 Essen
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Essen Westviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,41 €/m² in Essen - Westviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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