Wohnung in Neustadt am Rübenberge

In einem liebevoll modernisierten ehemaligen Bauernhof aus dem Jahr 1901 entstehen aktuell exklusive Wohnungen – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und ländlichem Flair verbinden möchten.
Highlights der Wohnung im EG:
• Wohnfläche: ca. 68 m²
• Privater Gartenanteil: ca. 70 m² in
sonniger Süd-/West-Ausrichtung
• Zimmer: 2
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
Ausstattungsdetails:
• Moderner Design-Vinylboden in Holzoptik
• Glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände & Decken
• Stilvolles Bad im Landhausstil mit ebenerdiger Dusche, Natursteinfliesen und hochwertigen weißen Sanitärobjekten
• Dreifach verglaste Fenster mit Einbruchschutz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
• Dunstabzugsschacht in der Küche vorgesehen
• Glasfaseranschluss vorhanden (Vertrag vom Mieter abzuschließen)
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Haustiere erlaubt
• Nichtraucherwohnung (aufgrund sensibler Lüftungstechnik)
Das Gebäude:
Das Haus erfüllt den KfW-70-Energieeffizienzstandard. Die Außenanlagen werden voraussichtlich im Sommer 2025 fertiggestellt. Durch die moderne Technik profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und hohem Wohnkomfort.
Mietkonditionen im Überblick:
• Kaltmiete: 710 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 60 €
• Heizkostenvorauszahlung: 30 €
• Warmmiete gesamt: 800 €
• PKW-Stellplatz: 20 € monatlich
• Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 820 €
• Garage: 50 € monatlich (optional)

Hinweise:
• Strom und Wasser sind vom Mieter selbst anzumelden
• Vermietung nur an Interessenten mit positiver Bonität und ohne negative SCHUFA-Einträge