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Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Neubau: 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großer Terrasse in Offenbach

Gustav-Adolf-Straße
63069 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
954 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 37292169

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 954 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.074 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Neubauprojekt VERO-Offenbach, welches sich durch die Verbindung von klassischen Elementen und moderner Architektur auszeichnet.
Mit einladenden Grünflächen formt das elegante Höfe-Konzept ein hochwertiges Wohn-Areal zum Wohlfühlen.

Eine großzügige Terrasse mit Grünanteil, welche in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und gewähren einen Blick auf die einladenden Grünflächen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine neue Einbauküche inklusive aller Geräte.
Echtholz-Parkett inklusive Fußbodenheizung sowie die dreifachverglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Moderne, großflächige Fliesen verleihen dem Bad eine elegante Optik, welches zusätzlich über eine ebenerdige Dusche inklusive Duschrennwand verfügt.

Der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Bauweise nach Effizienzhaus-Standard 40 sorgen für niedrige Energiekosten.
Glasfaseranschlusses und Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung sorgen für eine schnelle Internetverbindung und bieten gute Bedingungen für das Arbeiten im Home Office.
Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses.
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Lage

Gustav-Adolf-Straße
63069 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,20 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,94 €/m².

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