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Penthouse in Kaarst

*PENTHOUSE*2,5 Zi-Neubau*große Dachterrasse* EBK+top Ausstattg. inkl.!

Neusser Straße
41564 Kaarst
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2.5
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37291375

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2.5
Größe: 79.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

** Moderne 2,5 Zi-PENTHOUSE-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse**

Eine ideale Ausgangslage für den 1-2 Personen-Haushalt, welcher gepflegtes Wohnen im grünen Speckgürtel der Landeshauptstadt Düsseldorf bevorzugt.

Die Wohnung gehört zu einer top gepflegten kleineren Wohnanlage, welche vor ca. 5 Jahren im Norden von Kaarst entstanden ist.

Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten. Mit dem PKW gelangt man in die zugehörige Tiefgarage, die über einen entsprechenden TG-Platz für die Wohnung verfügt. Mit dem Lift ist jede Etage angenehm zu erreichen.

Die Wohnung selbst befindet sich in der III. Etage und besticht durch Ihre charmante Raumaufteilung:

Ein freundliches Entré heißt seine Gäste willkommen. Von hier aus sind alle Räume erreichbar.

Rechter Hand befindet sich ein kleineres 3. Zimmer, welches ideal als Büro oder Gäste-Zimmer geeignet ist. Daneben liegt ein schönes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und komfortabler Ausstattung.

Im weiteren Verlauf gelangt man in das großzügig bemessene Schlafzimmer, welches über ausreichend Stellflächen verfügt.

Von der Diele nach Links liegt das Herzstück der Wohnung mit seinem großzügigen Wohn-Essbereich, der über eine offene Küchenzeile verfügt. Hier wurde vom Eigentümer bereits eine moderne Einbauküche eingebracht, die im Mietzins enthalten ist. Sämtliche Elektrogeräte sind enthalten.

Das Highlight dieser pfiffigen Penthouse-Wohnung ist sicherlich die großzügige Dachterrasse, die nach hinten ausgerichtet ist und einen schönen Weitblick bietet.

Mit idealer Süd-Ausrichtung kann man hier nicht nur den Sommer mit Blick über das dahinterliegende neu entstandene Wohngebiet genießen.

Ein zusätzlicher Hauswirtschafts-Raum, abgehend von der Diele, rundet diese pfiffige Penthouse-Wohnung wohlwollend ab!
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Lage

Neusser Straße
41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Kaarst.

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