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Penthouse in Bad Sachsa

Traum-Wohnung mit Blick über die Stadt

Gartenstraße
37441 Bad Sachsa
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37290679

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 9,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Penthouse-Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sämtliche Fenster und Balkontüren sind neuwertig.
Ein besonderes Highlight sind die zwei sich gegenüberliegenden Balkone mit einem unbeschreiblichen Blick zum Ravensberg, dem Schmelzteich zur einen Seite und zur Anderen, ein Blick in die gepflegte Grünanlage und zu dem Kyffhäuser-Denkmal.
Alle Wohnräume, einschließlich der Küche, haben einen Balkonaustritt.
Der Fußboden ist schwellenlos belegt mit poliertem Feinsteinzeug aus Dubai, Glastüren sind satiniert/ teilsatiniert.
Die eine Wand im WZ ist mit Schieferriemchen verkleidet, die Decke umlaufend mit dimmbaren Einbauspots versehen.
Die gesamte Elektrik, einschließlich Verteiler- und Sicherungskasten ist erneuert, einschließlich DAB+ Wandeinbauradios in Bad und Küche.
Eine neuwertige Einbauküche mit weinroter Lackfront, Rückwand aus schwarzem Glas, Marken-Einbaugeräten harmonieren auf besondere Art mit dem Blick in die Berge und versprechen kurze Wege zu Tisch bei allen Tageszeiten und schönem Wetter.
Das Tageslichtbad mit großer Walk-In Dusche, Designer-Waschtisch extraflach mit schwarzem Glas und dem Handtuchheizkörper sind ein gut durchdachtes Beispiel für platzsparendes Wohnen ohne Verzicht.
Die großen Balkone sind mit durchgehenden Pflanzkübeln versehen (pflegearm befüllt mit regionalem Karststein), der Bankirai-Bodenbelag ist am Abend mit dezenter farblicher Ambientebeleuchtung angestrahlt.

Ob ein Frühstück in der Morgensonne, oder der kalte Weißwein perlt am Abend unter der durchgehenden elektrischen Markise auf dem anderen Balkon, das entscheiden Sie allein.

Parkplätze sind vor dem Top-gepflegtem Gebäude mit 34 Wohneinheiten immer ausreichend und nicht zugewiesen.
Eine kleine Besonderheit ist der eingerichtete Weinkeller.
Separate Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Waschmaschinen nebst Trocknermöglichkeit sind vorhanden.
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Lage

Gartenstraße
37441 Bad Sachsa
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Bad Sachsa

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,92 €/m² in Bad Sachsa.

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