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Etagenwohnung in Ostfildern

Grünes und zentrales Wohnen in Flughafen- und Messenähe

Am Mühlkanal
73760 Ostfildern
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Kaltmiete
1.540 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37289486

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.860 €
Preis/m²: 19,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im Herzen von Scharnhausen ist voraussichtlich ab Mitte/Ende Mai bezugsfertig. Der genaue Einzugstermin kann nach Absprache festgelegt werden.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer hin gestaltet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der durchdachte Grundriss umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Flur vor dem Badezimmer bietet Platz für eine kleine Arbeitsecke oder eine Garderobe.

Der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet nicht nur Sonne, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Körsch und das angrenzende Naturschutzgebiet – ein echtes Highlight für laue Sommerabende auf dem Balkon!

Das gesamte Gebäude, einschließlich der Tiefgarage, ist stufenlos zugänglich und über einen Aufzug erreichbar.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Besonders für Familien bietet der direkt neben dem Haus gelegene Spielplatz (noch nicht fertig) einen sicheren und ruhigen Rückzugsort – hier gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Kündigungsausschluss für 2 Jahre.
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Lage

Am Mühlkanal
73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,46 €/m² in Ostfildern.

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