Etagenwohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1969 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit – das zeigt sich unter anderem in der kürzlich erneuerten Hauseingangsanlage sowie dem frisch gestrichenen Treppenhaus (2024).

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, außerdem steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum und eine kleine Gartenfläche zur Verfügung – ideal für ein bisschen Frischluft im Alltag.

Ausstattung & Aufteilung
Die ca. 72 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Gestaltungspotenzial. Sie besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche, einer großzügigen Diele, einem modernisierten Badezimmer, einem Abstellraum und einer sonnigen Süd-Loggia mit herrlichem Weitblick.

Die Räume sind dank großzügiger Fensterflächen lichtdurchflutet und freundlich. Bis auf die Küche sind alle Zimmer direkt von der Diele aus begehbar. Besonders praktisch: In der Diele befindet sich ein Einbauschrank mit integriertem Waschmaschinenanschluss – ideal als Abstellfläche.

Das Badezimmer wurde vor etwa 15 Jahren modernisiert und ist mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken und Deckenspots zeitlos und funktional ausgestattet.

Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia in Süd-Ausrichtung. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend mit schönem Ausblick und angenehmer Ruhe – die manuell bedienbare Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Haustiere mit Absprache gerne möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen diese Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung!