Etagenwohnung in Leverkusen-Rheindorf

Ab dem 01.05.2025 steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Rheindorf zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet ca. 58 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden – dieser muss jedoch renoviert werden. Eine Fachfirma wurde bereits beauftragt, der genaue Zeitpunkt der Arbeiten steht aktuell noch nicht fest.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein privater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.200 €, sie setzt sich wie folgt zusammen: 800 € Kaltmiete, 400 € Nebenkosten. Der Energieausweis liegt vor.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral: Die S-Bahn-Station Leverkusen-Rheindorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Köln, Düsseldorf und Leverkusen-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bilder sende ich gerne bei ernsthaftem Interesse zu.
Bitte stellen Sie sich bei Kontaktaufnahme kurz vor (Beruf, Anzahl der Personen etc.). Nichtraucher und berufstätige Mieter werden bevorzugt. Haustiere nach Absprache.