Dachgeschosswohnung in Limburgerhof

Ab dem 1.7.2025 zu vermieten.
Die 3-Zimmer Wohnung mit 86 qm ist im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in Limburgerhof-Nord-West. Durch die Lage in einer Spielstraße ist die Wohnung sehr ruhig und von gewachsenen Gärten mit viel Grün umgeben.

Sonderausstattung: Neue Einbauküche von Schüller mit Elektrogeräten von Miele und Elektrolux (Einbau Juni 2025)

Ausstattungsmerkmale:
• Einbauschrank im Arbeitszimmer
• Fußbodenheizung mit elektronischer Temperaturregelung (Wärmepumpe seit 2024)
• Parkett oder Feinsteinzeugfliesen als Bodenbelag
• Deckenhohe Fliesen im Bad (Renovierung 2023)
• Treppenhaus und Dachterrasse mit Granit belegt
• Elektrisch betriebene Markise als Sonnenschutz
• Fenster und Türen wurden 2021 erneuert.
• Abschließbare Fahrradbox für max. 3 Fahrräder (2023)

Was macht die Wohnung attraktiv?
• Lage in verkehrsberuhigter Straße
• Die Dachterrasse ist von außen nicht einsehbar und bringt viel Licht und Offenheit in die Wohnung.
• Bad und Gästetoilette haben Fenster
• Der Zuschnitt, die Ausstattung und die Lage
• Gemauerter Kellerraum

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, sende ich Ihnen einen Vordruck zur Mieterselbstauskunft zu. Für Vertragsabschluss ist eine komplette Bewerbermappe erfoderlich.