Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt

Die Wohnung liegt in schöner, zentraler Lage in der Pforzheimer Südweststadt. Nagold, Stadtgarten und Davosweg befinden sich direkt vor der Tür. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten, die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Es handelt sich um eine modernisierte Altbauwohnung mit typischem Altbaucharme: hohe Decken, Kamin, Loggia, renovierter Zustand und Parkettboden in allen Räumen (außer Küche und Bad) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
 
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit ezwei großen Fesntern und einem Kamin zum verweilen ein. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls südlich ausgerichtet, das dritte Zimmer liegt zum Innenhof. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen (+ evtl. 1 Kind). Nach Absprache ist auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft möglich.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, welche große Fenster zum Innenhof bietet.

Das Badezimmer hat ein Fenster, ist modernisiert und hochwertig ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen kleinen Speicher und einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.

Die Wohnung wird in den Wohnräumen mit Nachtspeicheröfen beheizt, in Küche und Bad sind Infrarotheizungen installiert. Die Heizart ist Strom – die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet sich hierfür eigenständig bei einem Stromanbieter an. Zusätzlich dazu gibt es einen Kamin.
Ein Einzug ist nach Abspreche Anfang oder Mitte Juli möglich.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.